【光明時評】

　　近日有消息稱，一名男子在安徽省六安市裕安區同一小區購買了44套商品房，按照當地補貼政策，共獲得80萬元補貼。消息曝出后，引發輿論關注。當地政府部門調查發現，該男子購買的44套住房系樓盤開發企業採用房屋買賣方式，以房抵工程款，且該購房戶80萬元補貼尚未兌現。

　　現在看來，“買44套房拿80萬補貼”不過是虛驚一場。但是根據去年出台的《裕安區購房補貼及契稅財政補貼實施方案》，隻要在指定區域內購房，購房備案合同建筑面積在144平方米以下的，購房后一次性全額付款或按揭貸款足額發放后，憑取得的購房發票和契稅繳納憑証，就可以申請購房補貼。文件中並沒有提到套數的限制，也就是說，一個人買44套房拿80萬元補貼，在政策上並無違規之處。

　　事情曝光后，有關部門解釋稱，當初制定政策時沒考慮太細，沒料到有人會買這麼多房子。但不設限的補貼政策，究竟是“沒想太細”的戰術失誤，還是“用足政策”的戰略考慮，耐人尋味。畢竟，當初在制定這些政策時，最根本的出發點還在於“去庫存”。這一點從文件中提到的政策出發點可見一斑：“為貫徹落實國家、省、市關於促進房地產市場平穩健康發展的有關精神，落實‘去庫存’政策，出台相關購房補貼政策。”

　　近兩年，房地產市場略顯低迷，尤其是三四線城市普遍出現庫存積壓，“去庫存”成為很多地方房地產市場調控的重點。各地為了有效去庫存，出台多種政策，其中最有效且最有爭議的當屬直接補貼。類似“河南南陽農民進城購房補貼1萬元”“遼寧大連向高校畢業生發放購房補貼”“四川德陽農村居民購房給予每套5000元補助”等新聞不時見諸報端，�